Startul anului universitar majorează chiriile apartamentelor cu două camere

Debutul anului universitar a modificat valoarea chiriilor pe piața imobiliară constănțeană. Cum era de așteptat, chiriile în apartamentele cu două camere au crescut ușor, potrivit unei analize a portalului de profil www.MagazinulDeCase.ro. În același timp, chiriile în garsoniere și apartamente cu trei camere au scăzut.

Cea mai mare scădere, de 9%, s-a înregistrat pe segmentul locuințelor cu trei camere. Astfel, chiria medie în octombrie a ajuns la 344 euro, de la 382 euro în septem-brie. Așadar, trendul descendent se menține, după ce și luna septembrie a marcat o scădere de 9% față de august, de la 421 la 382 euro.

La garsoniere, luna octombrie a adus o scădere de 3% față de septembrie, de la 188 la 182 euro. Este totuși o revenire față de luna septembrie, când chiriile medii au scăzut cu 10% comparativ cu luna august, de la 211 la 188 euro.

Singurul segment în care lucrurile stau diferit este cel al aparta-mentelor cu două camere. Chiriile au crescut cu 3%, în octombrie, de la 250 la 258 euro. În septembrie, chiriile scăzuseră cu 13%, în raport cu luna august, de la 288 la 250 euro.

Potrivit datelor www.Magazinul DeCase.ro, cea mai mică chirie într-o garsonieră este de 100 euro, în Năvodari Sud. Cea mai mare chirie, de 450 euro/lună, este cerută pentru o garsonieră din stațiunea Mamaia.

La apartamentele cu două camere, cea mai mică chirie este de 130 euro/lună, tot în Năvodari. Cea mai mare chirie cerută este de 800 euro, pentru un apartament dintr-un bloc nou din Mamaia.

În cazul locuințelor cu trei camere, chiria minimă este de 200 euro, solicitată de un proprietar din Mangalia. La polul opus se află un apartament din zona peninsulară a Constanței, pentru care se cere o chirie lunară de 850 euro. Din cadrul acestei analize au fost excluse valorile extreme.

Lansat acum trei ani, portalul www.MagazinulDeCase.ro a ajutat până acum la încheierea a 3.546 de tranzacții imobiliare, în valoare totală de peste 536 milioane euro. Comi-sioanele economisite de clienții portalului se ridică la peste 32,1 milioane euro.

Evoluția chiriilor

Garsoniere

August – 211 euro

Septembrie – 188 euro (-10%)

Octombrie – 182 euro (-3%)

Apartamente cu două camere

August – 288 euro

Septembrie – 250 euro (-13%)

Octombrie – 258 euro (+3%)

Apartamente cu trei camere

August – 421 euro

Septembrie – 382 euro (-9%)

Octombrie – 344 euro (-9%)