Fosta
bază RATC de pe strada Chiliei, alături de alte terenuri din zona Palatul
Copiilor, se află în centrul unui Plan Urbanistic Zonal care propune
construirea a mii de apartamente, spații comerciale și funcțiuni mixte.
Investitorii vorbesc despre regenerare urbană și valorificarea potențialului
economic al zonei, însă proiectul ridică semne de întrebare serioase privind
impactul asupra locuitorilor care trăiesc deja acolo.
De
ani de zile, locuitorii de pe străzile Chiliei și Panait Cerna trăiesc lângă un
teren abandonat, transformat într-un spațiu degradat, cu gunoaie și vegetație
neîngrijită, o zonă ocolită de oameni și lăsată în paragină. O posibilă
schimbare ar putea veni printr-un Plan Urbanistic Zonal, inițiat în 2023, care
propune o reconfigurare amplă a perimetrului și promite să dea întregii zone o
înfățișare complet nouă.
Proiectul
propus în zona delimitată de străzile Soveja, Panait Cerna și Chiliei urmărește
dezvoltarea unui ansamblu multifuncțional cu locuințe colective, blocuri cu
peste 20 de etaje, spații comerciale și servicii turistice și ar include
aproximativ 2.000 de apartamente.
„Vorbim
de un teren destul de mare în inima orașului care, în loc să aducă plusvaloare,
azi aduce doar motive de nemulțumire locuitorilor din vecinătate și nimic în
plus orașului Constanța. Proiectul își propune să transforme radical această
zonă în sensul în care să devină o destinație de interes atât din punct de
vedere al urbanismului, cât și ca mod de viață urban", a transmis dezvoltatorul
proiectului.
Specialiștii
contestă însă rentabilitatea proiectului, semnalând nereguli în ceea ce privește
faptul că nu s-a ținut cont de impactul real asupra locuitorilor care trăiesc
deja în zonă. Printre motivele invocate se numără regimul de înălțime prea
ridicat, presiunea asupra utilităților și a traficului și regândirea spațiului
Palatului Copiilor fără consultarea acestora.
„Sub
nicio formă nu au fost luați în calcul proprietarii caselor de lângă. Imaginați-vă
că tot acest trafic care este deja sufocat, uneori blocat, se va amplifica și
mai mult odată ce investiția aceasta va fi realizată acolo. În plus, mai există
o altă problemă - realizarea unor construcții de înălțimi atât de mari. Nu o să
mai existe niciun fel de intimitate în curțile proprietăților vecine și chiar a
caselor", a declarat Cristiana Popescu, urbanist.
Utilitățile, redimensionate pe banii dezvoltatorului
Proiectul
a fost supus dezbaterii publice în ajunul Crăciunului, anul trecut, unde cetățenii
și-au putut exprima părerile cu privire la impactul proiectului. Primăria
Constanța a făcut publică lista observațiilor transmise de cetățeni legate de
planul propus, unde 75 de observații au fost înregistrate.
„Referitor
la regimul de înălțime, am avut grijă să punem un regim de înălțime mai mic
înspre zona de case, să facem un studiu de însorire cu cei mai buni specialiști
și, de asemenea, să respectăm milimetric regulamentul de urbanism.
Referitor
la utilități, întotdeauna și oriunde în România utilitățile se dimensionează pe
banii dezvoltatorului. Așa încât noi am făcut un studiu în acest sens și suntem
pregătiți să susținem această investiție care o să fie de interes pentru toată
zona cuprinsă între str. Soveja până la str. Ion Rațiu.
Referitor
la trafic, aici e mult de spus, pentru că avem mai multe soluții combinate care
o să ajute substanțial traficul în zonă, printre care se numără:
-
Reducerea timpului petrecut în trafic pentru a găsi loc de parcare prin parcări
subterane în totalitate și parcări peste minimul legal;
-
Funcțiuni complete (școală, parc, birouri, biserică, magazine, clinică) astfel
încât să scadă motivele să iei mașina pentru că ai majoritatea destinațiilor la
distanță de mers pe jos”, a mai declarat dezvoltatorul.
Din nou la vot, în Consiliul Local
Potrivit
specialiștilor, Constanța are nevoie de o îmbunătățire reală a calității vieții,
care poate fi oferită cetățenilor prin investiții majore în sport și tineret,
cultură și educație, domenii care, în prezent, rămân deficitare în orașul de la
Marea Neagră.
„În
momentul în care oferi constănțenilor sau posibililor locuitori pentru Constanța
o calitate a vieții mai ridicată, ei vor veni. Haide să oferim copiilor și
tinerilor din Constanța posibilitatea de a face sport, de a fi sănătoși. Și
sectorul cultural trebuie abordat în Constanța, și sectorul educațional. Zona
aceasta este de suflet pentru mine și cred că este pentru orice părinte. Cine
are copii știe că ei au nevoie de activități astfel încât să dezvolte obiceiuri
sănătoase", a mai declarat Cristiana Popescu.
Respins
anul trecut, proiectul este readus în fața consilierilor locali și urmează să
fie supus votului pentru a doua oară.
Aveți mai jos un punct de vedere a unui om deosebit ( cu studii înalte in domeniu arhitectura/ urbanism etc) care se lupta pentru BINELE COPIILOR INSCRISI LA CURSURILE GRATUITE DE LA PALATUL COPIILOR CONSTANTA.
UNDE E ISJ ? UNDE E Min.Educatiei?
Deși este în aparență vorba doar de niște idei fanteziste de potențială reconfigurare a campusului Palatului Copiilor Constanța, care chiar dacă ar fi aprobate, nu obligă la implementarea lor, totuși discuția este mai serioasă, date fiind excluderile din acest p.u.z. propus a terenurilor de sport, karting, a sălii de sport, a altor clădiri și a parcării. Subiectul ori a fost tratat superficial și instituția de învățământ a fost transformată într-un parc cu spații de agrement și manifestări ocazional-culturale fără legătură cu educația și specificul ei, ceea ce e foarte rău; ori a fost tratat intenționat ambiguu și nefuncțional, dar cu ruperea delimitărilor incintei față de restul vecinătăților, ca și cum ar fi un alt spațiu administrat de primărie, astfel insinuându-se (și incluzând în p.u.z.) posibilitatea intervenției primăriei după interesele de urbanism ale investitorilor (parc, grădiniță, teatru, etc.) ceea ce ar pune în pericol posibilitatea continuării activității de educație a instituției. Am considerat că e necesar să fac cunoscut punctul de vedere al celor care chiar lucrează aici cu copiii și părinții lor. Mai departe... vom vedea
Subiectul trebuie urmărit cu mare atenție si sa speram ca nu va fi votat
Folosim cookies pentru a îmbunătăți experiența ta pe site, pentru analiză de trafic și pentru reclame personalizate.
Poți accepta toate cookies, le poți refuza pe cele opționale, sau poți personaliza preferințele tale.
Află mai multe
Preferințe cookies
Acest site utilizează diferite tipuri de cookies pentru a-ți oferi o experiență optimă.
Poți alege care categorii de cookies să fie activate. Modificările vor fi salvate automat.
Cookies esențiale
Obligatorii
Aceste cookies sunt necesare pentru funcționarea site-ului și nu pot fi dezactivate.
Includ cookies pentru sesiune, securitate și preferințe de bază.
Cookies de analiză
Google Analytics
Ne ajută să înțelegem cum utilizezi site-ul, ce pagini vizitezi și cum poți îmbunătăți experiența.
Datele sunt anonimizate și folosite doar pentru statistici.
Cookies de publicitate
Google Ads
Permit afișarea de reclame relevante pentru tine și măsurarea eficienței campaniilor publicitare.
Fără acestea, vei vedea reclame generice care nu sunt adaptate intereselor tale.
Cookies de personalizare
Permit personalizarea conținutului și recomandărilor bazate pe comportamentul tău anterior
și preferințele exprimate pe acest site.
