"Antecontractul de vânzare-cumpărare e ceva formal, la agenție sau trebuie făcut la notar? Ce acte sunt obligatorii, ca să nu iei țeapă? Silvia Tudor".
- Publicitate -
Pentru evitarea unor situații neplăcute, la încheierea antecontractului - ideal ar fi să se facă la un cabinet notarial - trebuie să se prezinte, neapărat, actele de proprietate (atât actul de proprietate prin care vânzătorul a dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului, cât și actele de proprietate ale foștilor proprietari, în funcție de situație). De asemenea, potrivit consilierului juridic Carmen Gigică, este musai nevoie și de încheierea de intabulare a dreptului de proprietate, de toată documentația cadastrală și, evident, de actele de identitate, pentru a se evita situația ca, la un moment dat, să nu se cunoască numele real al vânzătorului. Totodată, se recomandă ca încheierea antecontractului să se facă după ce se obține un extras de carte funciară supranumit de informare, scopul acestui demers fiind acela de a verifica existența unor eventuale ipoteci asupra imobilului respectiv. Iar când cumpărătorul este dispus să meargă mai departe și când imobilul este grevat de o ipotecă, va trebui ca la încheierea antecontractului să se prezinte și acordul creditorului cu privire la vânzarea și notarea antecontractului în cartea funciară.
