O lege praf în ochi pentru necăjiții cu credite în valută
Articole de la același autor
Potrivit unui proiect de lege pus în dezbatere publică pe site-ul Ministerului Finanțelor Publice, persoanele fizice care au contractat credite imobiliare în valută vor beneficia de protecție împotriva riscului de "depreciere semnificativă" a monedei naționale, respectiv o depreciere cu cel puțin 50% față de valuta în care a fost luat creditul.
Programul de protecție constă în acordarea de garanții de stat în procent de 50% din valoarea creditului în lei rezultat după deducerea discountului de 15% aplicat la soldul creditului rezultat în urma conversiei, exceptând dobânzile, comisioanele și spezele bancare.
Valoarea creditului imobiliar, rezultată în urma conversiei și aplicării discountului de 15%, nu poate fi mai mare de 300.000 lei.
Conversia creditelor în lei se efectuează la cererea beneficiarului și cu aprobarea instituției de credit, fără comisioane, taxe sau alte costuri suplimentare aferente acesteia, la cursul de schimb anunțat de BNR la data conversiei.
Rata lunară a creditului rezultată în urma conversiei va fi mai mică decât echivalentul în lei al ratei lunare a creditului înaintea efectuării conversiei, calculată la cursul BNR valabil la data conversiei.
La valoarea în lei a creditului convertit, instituția de credit va acorda un discount de 15%, rezultând valoarea finală a creditului în lei. Garanția statului este de 50% din valoarea finală a creditului în lei.
Venitul net al beneficiarului, luat în calcul de instituția de credit la aprobarea conversiei, nu va depăși valoarea de 3.000 lei pe lună.
În baza contractului de garantare se instituie, în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, un drept de ipotecă legală de rangul I asupra locuinței.
Garanțiile se acordă în cadrul unui plafon maxim de 1 miliard de lei.
Aparent, programul este o mană cerească pentru cei ce au credite ipotecare în franci elvețieni și dolari, valutele cu cea mai mare creștere față de leu. În realitate, nicio persoană nu va putea beneficia de avantajele lui, pentru că niciun credit nu respectă condiția principală, de depreciere a leului cu cel puțin 50% față de valuta în care a fost luat.
Să analizăm cum stau lucrurile în cazul francilor elvețieni. Până la data de 14 ianuarie 2015, rata de schimb era în jurul valorii de 3,7415 lei. Până la 23 martie 2015, deprecierea monedei noastre naționale față de francul elvețian a ajuns la numai 11,18%. Cei ce au luat credite în franci elvețieni înainte de data de 14 ianuarie 2015 vor putea beneficia de programul guvernamental abia după ce rata de schimb va ajunge la 5.6122 lei.
În cazul dolarului, aprecierea față de leu, de la începutul anului și până în prezent, este de numai 3,49%. Cei ce au luat credite în dolari înainte de 2015 trebuie să aștepte până când cursul de schimb va ajunge la 5.9838 lei, pentru a beneficia de conversie și garanția statului.
Cei ce s-au împrumutat în euro sunt în avantaj. De la începutul anului și până azi, moneda europeană s-a depreciat cu 1,83%. Rata de schimb ar trebui să urce la 6,7459, ca această categorie de clienți ai băncilor să beneficieze de program.
Când am putea asista la o depreciere cu 50% a leului în raport cu principalele valute? Atunci când se va produce o involuție catastrofală a economiei naționale, dacă va avea loc un cataclism natural de mare întindere, pe teritoriul României, sau dacă zona Mării Negre ar deveni teatrul unui război, în care țara noastră să fie în linia întâi a frontului.
Cum aceste riscuri extreme sunt foarte puțin probabile, rezultă că românii afectați de evoluția leului vor putea accesa programul de protecție la Sfântul Așteaptă.
Astfel stând lucrurile, ce rost mai are acest proiect? Răspunsul este simplu: inițiatorii vor să-i amăgească pe români! Lansând programul, guvernanții le transmit celor loviți de furtunile valutare următorul mesaj: "Noi ne-am gândit la voi, dar n-avem nicio vină că leul s-a depreciat doar cu 15%, în loc de 50%!"
Comentează știrea
Gogu
23 martie 2015
Dilema
Mai nea Caline poate doar tu ai luat credit in franci elevetieni pana pe 14 ianuarie a.c. Pentru evolutia ta,financiara sa stii ca francul elvetian a crescur cu 73% din 2005 pana in prezent,desi punctul tau de vedere este partial corect.
EscorteDinRomania.ro
24 martie 2015
EscorteDinRomania.ro - Escorte Constanta, Escorte Cluj, Escorte Bucuresti, Escorte Iasi...
EscorteDinRomania.ro - Escorte Constanta, Escorte Cluj, Escorte Bucuresti, Escorte Iasi... www.EscorteDinRomania.ro -Escorte Constanta, Escorte Bucuresti, Escorte Brasov, Escorte Cluj, Escorte Iasi, Escorte Timisoara, Escorte Arad, Escorte Craiova, Escorte Targu Mures, Escorte Mures, Escorte Oradea, Escorte Satu Mare, Escorte Tulcea, Escorte Buzau, Escorte Pitesti... Lista detaliata pe judete pentru servicile de escorte din Romania si saloane de masaje erotice din Romania pe: www.EscorteDinRomania.ro escorte unice...
Articole pe aceeași temă
Joi, 12 Martie 2015
Joi, 19 Februarie 2015
Vineri, 13 Februarie 2015
Joi, 19 Martie 2015
Marţi, 17 Martie 2015
Marţi, 24 Februarie 2015
Joi, 19 Februarie 2015
Marţi, 17 Februarie 2015
Marţi, 17 Februarie 2015
Joi, 12 Februarie 2015
