Super-oferte la apartamentele executate silit din Constanța

Multe bănci se laudă în acest moment cu "oferte" destul de tentante la capitolul "vânzări directe" sau "licitații" atunci când vine vorba despre apartamente. Din păcate, nu puțini sunt constănțenii care nu au mai putut să-și plătească datoriile, așa că acestea au scos la vânzare / licitație, până la finalul lui 2013, zeci de apartamente. Iar cum nimeni nu a fost interesat, acum băncile încearcă iar să le vândă, la prețuri ceva mai mici com-parativ cu cele inițiale. 

O analiză realizată de imobiliare.ro arată că oferte destul de bune sunt și pentru constănțenii care nu ar spune "nu" cumpărării în acest mod a unei locuințe aici, în municipiul Constanța, dar și pentru cei care ar dori să investească într-un aparta-ment la Brașov, de exemplu. În centrul istoric al orașului de la poalele Tâmpei, zona Schei, Libra Bank organizează o licitație pentru o mansardă de 52 de metri pătrați, amplasată într-o vilă de patrimoniu. Prețul de pornire pentru imobil este de 127.000 de lei (aproximativ 28.000 de euro). Clădirea din care face parte proprietatea a fost renovată recent și este situată chiar între Piața Sfatului și Dealul Tâmpa.

Prețuri mai mici cu 25%

Foarte multe dintre apartamentele scoase la licitație au un preț mai mic cu cel puțin 25% față de cel solicitat inițial, și asta pentru că acum, pe în-ceput de an, se reiau licitațiile desfășurate anul trecut, dar care nu au avut rezultatul dorit de bancă. Așadar, cum ni-meni nu a vrut atunci să cumpere apartamentele scoase la licitație, prețul fiind de cele mai multe ori principalul obstacol, acum băncile s-au văzut nevoite să taie din pretenții.

În zona Energia, de exemplu, Leumi Bank scoate la vânzare un apartament cu două camere (bloc construit în anul 2007). Prețul de pornire este de 23.000 de euro, ceea ce reprezintă 75% din valoarea de piață a proprietății. Locuința are o suprafață de 45 de metri pătrați și este situată la mansarda unui bloc structurat pe P+4E+M.

Pe de altă parte, în zona Balada, Smarthousing are la vânzare un apartament cu cinci camere într-un bloc ridicat în 2002, la un preț de pornire de 193.106 lei (aproximativ 43.000 de euro). Locuința ocupă 112 metri pătrați utili, dar este amplasată la demisol.

Nu toate anunțurile par însă tentante. Băncile încă țin cu dinții în multe cazuri de prețuri. O altă bancă vrea aproape 60.000 euro pe un apartament de pe B-dul 1 De-cembrie, de aproape 70 metri pătrați. Cu un astfel de preț, și poate chiar mai mic, în această zonă poate fi însă cumpărat un apartament ceva mai spațios.