”Intim” renaște din moloz! Un hotel istoric revine la viață după o muncă titanică

Reporterii cotidianului „Cuget liber” s-au deplasat luni, 23 iunie, pe strada Nicolae Titulescu nr. 9, unde s-au întâlnit cu echipele de muncitori care lucrează pentru a revitaliza întreaga clădire, care va deveni, cu siguranţă, atunci când va fi gata, o bijuterie arhitecturală modernă, dar cu un puternic parfum de istorie. La faţa locului am aflat că în incintă îşi desfăşoară activitatea două echipe de muncitori, care se mișcă foarte rapid de la un etaj la altul. Cu ciocane și mistrii în mână, aceștia sparg vechile structuri, consolidează zidurile și pun bazele unei noi ere. Lucrătorii sunt dispersaţi în toate colțurile hotelului, vechile instalații sunt înlocuite cu unele noi, iar spațiile interioare, absolut toate spaţiile, sunt pregătite pentru a fi transformate în camere moderne.

Reamintim că prima mențiune documentară despre această clădire datează din 1882, atunci când poetul nostru naţional, Mihai Eminescu, aflat într-o vizită la malul Mării Negre, a fost găzduit într-o mansardă a hotelului. Atunci, el a petrecut zece zile pe litoral și, în acest timp, i-a scris mai multe scrisori iubitei sale Veronica Micle. Istoria clădirii, însă, este mult mai lungă şi controversată. Pe scurt: frații Toma și Mihail Tîrpa au cumpărat hotelul în 1923 de la bancherul Gheorghe Eftimiu. Din păcate, după naționalizarea din perioada comunistă, hotelul a fost preluat de stat şi, câţiva ani mai târziu, a intrat în administrarea a două companii, urmând ca în 1998, moștenitorii familiei Tîrpa să revendice imobilul. Cu 21 de ani în urmă, l-au preluat, din nou, dar în loc să fie reabilitat și redat circuitului turistic, hotelul a rămas închis. Urmarea a fost una evidentă: lipsa întreținerii l-a transformat într-o ruină, totul degradându-se de la o zi la alta.

În 2017, hotelul a fost achiziționat de firma DGN-Romag SRL, care a făcut demersurile necesare pentru reabilitarea acestuia. Pentru că a trecut mai bine de un secol de la prima sa piatră de temelie, lucrările de reabilitare au presupus, exact cum am mai spus, consolidarea temeinică a fundației, esențială pentru menținerea structurii clădirii în fața seismelor și altor provocări naturale. În acest sens, clădirea a fost inspectată și urmează a fi reabilitată, pas cu pas, dar avându-se în vedere păstrarea elementelor arhitecturale originale, acolo unde este posibil. Aşadar, peste doi ani, cei care vor păși din nou în interiorul hotelului vor avea ocazia să reîntâlnească atmosfera de altădată, într-o formă mai modernă și mai funcțională. De asemenea, se preconizează că hotelul va include facilități moderne, care vor atrage atât turiștii, cât și localnicii. În ceea ce priveşte restaurarea fațadei, aceasta va pune în valoare detaliile arhitecturale, păstrând, totuşi, în același timp un caracter distinctiv, reprezentativ pentru această zonă veche a Constanţei.

Pentru a afla cum au decurs lucrurile, am luat legătura cu reprezentanţii firmei beneficiare a hotelului. „Din punct de vedere structural, lucrările au fost finalizate în procent de 95%. Pot să vă spun că am avut foarte mult de lucru la fundaţie, dar mai întâi am terminat acoperişul, pentru că aveam infiltraţii foarte mari de sus. Urmează să începem să lucrăm la partea de instalaţii, dar partea grea a fost, cu siguranţă, punerea în siguranţă a clădirii. A fost o muncă titanică în subsol şi totul s-a făcut manual. Nu am putut folosi utilaje, nu am putut folosi mai nimic, din cauza vechimii considerabile a clădirii. Mai mult decât atât, clădirea este dispusă pe o structură perimetrală din piatră şi a trebuit s-o stabilizăm prin injectări de beton pe dedesubt. A fost destul de greu. Mai departe, pentru stadiul de design interior, am contractat o echipă de arhitecţi din Austria şi aşteptăm feedback-ul lor, pentru că ea este monument istoric, dar numai faţada şi casa scării. Restul camerelor nu mai reprezintă monument, pentru că, pe vremea lui Ceauşescu s-a intervenit şi s-a stricat tot ce era frumos. Dacă nu apar alte probleme pe parcurs, hotelul ar trebui să fie gata în 2027. Până acum, am avut tot felul de surprize, a trebuit să refacem proiectul de autorizare, pe ce găsisem la faţa locului etc. Totodată, am discutat şi cu un specialist pentru restaurarea balustradelor, acreditat de Ministerul Culturii. La final, destinaţia va fi aceeaşi, cu singura diferenţă că sus, unde era acoperişul, va exista şi o terasă şi, în plus, imobilul va avea un lift. În total, hotelul va avea 21 de camere şi nu, nu intervenim pe partea de recompartimentări. Fiind vorba de o structură veche, nu poţi interveni asupra clădirii ca la o structură de beton, unde ai stâlpi şi placă", a declarat Gabriel Pândichi din partea DGN-Romag SRL, beneficiarul investiţiei.