Constanța este destinația care
se adaugă pe harta orașelor din România în care compania IULIUS derulează cu
succes proiecte ample de regenerare urbană și unde își propune să transforme un
teren central
nevalorificat și contaminat, ce aparține Oil Terminal, într-un nucleu
urban activ și atractiv pentru locuitori, turiști și mediul de business. Investiția
se ridică la peste 800 de milioane euro și presupune crearea unei zone dinamice
și pline de vitalitate, pe toată perioada anului. Noul proiect propune:
funcțiuni culturale și de entertainment unice în România, aqua park, centru de
evenimente, grădină botanică și parcuri ample, spații de retail, fresh market,
restaurante și cafenele, hub de business și facilități pentru organizarea unor
evenimente de amploare etc. Pentru ca acest proiect să fie, mai ales, un spațiu
al comunității și să răspundă cât mai bine dorințelor și așteptărilor
oamenilor, constănțenii sunt invitați să intre pe platforma www.constanta365.ro pentru a se implica
direct în dezvoltarea demersului și pentru a spune ce își doresc de la acest
proiect și pentru orașul de la malul mării.
- Publicitate -
Constanța este hub-ul turistic
preferat al românilor în perioada verii, un oraș cu legături economice
diversificate, cu o infrastructură care-l face ușor accesibil pe mare, pe uscat
și prin aer, un oraș cu una dintre cele mai dinamice zone metropolitane din
România. Este orașul ce are oportunitatea de a se transforma într-o destinație atractivă
permanent pentru locuitori, turiștii români și străini, dar și într-un important
centru de business, care să ofere noi oportunități de dezvoltare economică și
pentru tineri.
Pentru a ajuta orașul să se dezvolte
la potențialul unic pe care îl are, compania IULIUS, cu o expertiză de peste 25
de ani în real estate, din care ultimii 15 ani dedicați dezvoltării și operării
celor mai mari ansambluri mixed-use de regenerare urbană în România, va reda orașului
o zonă industrială neutilizată de mai bine de 10 ani, care a găzduit depozite
de produse petroliere, sub forma unui centru urban sustenabil și atractiv
pentru întreaga comunitate, cu aport la dezvoltarea economică, turistică,
socială și culturală a Constanței.
Viziunea propusă și dezvoltată de unul
dintre cele mai cunoscute birouri de arhitectură din lume, Foster + Partners, care
vine în premieră în România prin parteneriatul cu IULIUS, se bazează pe
studiile de piață realizate în Constanța și pe consultările și întâlnirile de
lucru care s-au desfășurat încă din 2023, cu implicarea mediului civic,
educațional, de business, cultural și instituțional, care au reliefat oportunitățile
și provocările din oraș. Rezultatul acestui proces de analiză și consultare este
reprezentat de o viziune privind un demers investițional prin care Constanța va
intra pe harta marilor repere urbane europene considerate orașe-magnet. Un
ansamblu urbanistic integrat, de tipul „oraș în oraș”, cu funcțiuni
complementare, care vor contribui la transformarea zonei într-un pol de
creștere regională:
O nouă destinație fun therapy:
• culturale
și educaționale - care să susțină inițiativele locale, dezvoltarea mediului
universitar și să diversifice oferta pentru petrecerea timpului liber;
• retail
– cu un mix complet de servicii, branduri, facilități care să susțină mediul
antreprenorial local și să răspundă cerințelor comunității;
• entertainment
și edutainment – cu noi concepte, în premieră regională și chiar națională,
care să susțină atractivitatea orașului ca destinație turistică tot anul, dar
și să ofere locuitorilor oportunități noi de distracție în oraș;
• Aqua
Park;
• centru
de evenimente;
• facilități
sportive și de recreere;
• funcțiuni
și servicii de utilitate publică;
O nouă destinație verde:
• parcuri
– amenajate cu sute de arbori maturi, care să ofere un cadru verde,
beneficii pentru mediu și să devină un hub al comunității, o invitație pentru
relaxarea în natură;
• pepiniera
amenajată în localitatea Lazu găzduiește deja 520 de arbori maturi, cu
vârste de până la 60 de ani. În total, la Constanța vor fi aduși din pepiniere
din alte țări pentru aclimatizare și apoi integrare în zonele verzi create de
la zero peste 2.000 de arbori de mari dimensiuni.
• grădină
botanică – completează cu și mai mult verde proiectul, oferind conectarea
comunității cu natura, într-o manieră educativă și recreatoare, în orice
anotimp;
• cel
mai amplu demers de bioremediere – transformăm 38 de hectare de teren
contaminat într-un spațiu curat și sigur pentru comunitate, cu ajutorul
specialiștilor și a unor tehnologii moderne, pentru care am creat laboratoare
de specialitate la nivel național și local.
O nouă destinație de viitor:
• office
- pentru atragerea unor companii din domenii cu valoare adăugată și
diversificarea oportunităților de carieră pentru tineri, cu scopul retenției
resursei umane;
O nouă destinație conectată:
• soluții
pentru conectivitatea și mobilitatea pietonală, velo și auto – care să
susțină implementarea strategiilor de regenerare, mobilitate și conectivitate
ale administrației publice pentru zona de dezvoltare Anghel Saligny și să
asigure o integrare a proiectului cu orașul.
Împreună spre o nouă
destinație a ta
IULIUS invită toți constănțenii în
această „călătorie” de transformare a unui teren contaminat din centrul
Constanței în cel mai modern pol de interes și nucleul atractivității orașului.
Prin intermediul platformei
www.constanta365.ro
își pot exprima așteptările de la un astfel de proiect, părerea despre
viziunea propusă și cum își doresc să arate viitorul Constanței
. „Dezvoltăm
conceptul unui proiect premieră pentru România, prin complexitate și amploare,
și avem alături de noi în acest demers cei mai buni experți, internaționali și
naționali, din toate domeniile, de la arhitectură, mediu, mobilitate, trafic,
până la arheologie, cercetare etc. Însă, un astfel de proiect, care poate
extinde centrul orașului Constanța și reseta direcția sa de evoluție, nu poate
fi decât unul în care comunitatea se regăsește și care oferă imboldul de
dezvoltare așteptat de locuitori. Vrem să fie un proiect deschis către
comunitate și care să reflecte prin varietatea sa opțiunile constănțenilor, cei
care știu cel mai bine de ce au nevoie pentru o calitate mai bună a vieții.
Împreună vom contura modul în care se dezvoltă proiectul, într-o manieră în
care istoria să fie onorată, iar viitorul să fie sustenabil, incluziv,
inovator. Și, mai ales, să fie un spațiu al tuturor", a declarat
Raluca
Munteanu, Director de Dezvoltare IULIUS. Intră pe www.constanta365.ro și lasă-ne să-ți știm
părerea! Suntem
ÎMPREUNĂ spre o nouă destinație a ta, atractivă 365 de zile pe an.
Despre IULIUS
IULIUS este dezvoltator și operator specializat în ample proiecte mixed-use de regenerare urbană din România, cu o experiență de peste 25 de ani în real estate și cu o prezență în patru mari orașe din țară – Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava.
Portofoliul său cuprinde peste 310.000 mp de retail închiriabili, în două proiecte mixed-use de regenerare urbană (Palas Iași și Iulius Town Timișoara), singurele de acest tip din țară, rețeaua națională de shopping mall-uri regionale (Iulius Mall – Iași, Cluj-Napoca și Suceava) și două proiecte de proximitate Family Market în Iași. Proiectele sunt lidere de piață la nivel regional și înregistrează anual peste 70 de milioane de vizite.
Totodată, compania IULIUS s-a impus drept unul dintre cei mai activi dezvoltatori și operatori de spații office clasa A, construind, sub brandul United Business Center, poluri regionale de business și comunități creative multinaționale în trei centre universitare importante ale României – Iași, Timișoara și Cluj-Napoca. În total, 15 clădiri verzi, cu o suprafață totală de peste 242.000 mp închiriabili, printre care și cea mai mare clădire de birouri din România – Palas Campus - în care sunt prezente peste 70 de companii și unde lucrează peste 25.000 de angajați.
Proiectele IULIUS sunt concepte sustenabile, singurele care integrează grădini urbane ample, aducând natura în mijlocul orașelor, între oameni.
