Ce-i salvează pe restanțierii la întreținere?
Disperați că vor intra în iarnă cu restanțe colosale, președinții asociațiilor de proprietari cer instanțelor de judecată să le admită, la faza finală a procesului, ultima listă de plată, inclusiv fișa personală a datornicului, dar și judecarea cu celeritate a acestor spețe. Ei consideră că dacă instanțele vor accepta propunerea lor, în hotărârea judecătorească nu va apărea doar datoria inițială pentru care s-a intentat procesul împotriva restanțierilor, cum se întâmplă în prezent, ci și restanțele acumulate de aceștia în perioada procesului.
Restanțe și peste valoarea fondului de rulment
Aproape că nu există asociație de proprietari fără datornici la plata întreținerii. Dacă unii locatari sunt preocupați de situația lor și cer păsuire de la o lună la alta pentru a ajunge la zi cu plățile, alții îngroașă numărul rău-platnicilor fără a părea impresionați că pe lista de plată se adună sume imense. În plus, nu par deranjați nici de faptul că locatarii buni platnici, care, la rândul lor, fac eforturi uriașe pentru a-și plăti obligațiile către asociație, riscă debranșarea de la utilități din cauză că ei își ignoră, sistematic aceste obligații.
Desigur, veți spune, există ac și pentru cojocul datornicilor. Așa este, conform legislației în vigoare, dacă locatarii înregistrează datorii la plata întreținerii mai mult de trei luni, li se trimite o somație. Dacă nici ulterior primirii somației nu plătesc, atunci sunt dați în judecată, urmând a fi evacuați în cazul în care nu reușesc să-și achite sumele datorate nici după ce au primit o hotărâre judecătorească definitivă. Majoritatea vin în instanță cu dovezi că și-au achitat restanțele inițiale sau măcar o parte, numai că, între timp, au acumulat alte datorii, plus penalitățile de rigoare, situație care complică și mai mult lucrurile, după cum susțin președinții asociațiilor:
"Nu vrem să fim înțeleși greșit sau că intenționăm să dăm noi lecții judecătorilor. Noi doar îi rugăm mult de tot să ne ajute să recuperăm cât mai repede posibil datoriile rău-platnicilor, care nu fac niciun efort măcar să micșoreze diferența. Fără hotărâre jude-cătorească, nu putem să facem nimic, iar din cauza unora suferă toată asociația!" - ni s-au plâns, în calitatea de președinți de asociații, Ana Manea, Liliana Atudoriței, Cosmina Dumitru și Valentina Apostol.
Și președintele Uniunii Județene a Asociațiilor de Proprietari, Marcel Dragu, ne-a confirmat că în mai toate asociațiile există proprietari cărora prea puțin le pasă că acumulează la întreținere datorii colosale. De aceea, consideră că este nevoie ca instanțele de judecată, oricât de multe dosare ar avea de soluționat, să încerce o formulă care să-i scoată din impas.
Comentează știrea
este vorba de o lege strimba; special conceputa pentru a santaja locatarii (deveniti proprietari) dar a nu fie xeecutati silit. Pina se ajunge la executare, se mai negociaza, se vinde apartamentul pe 2 lei la cei la curent cu situatia si care au bani, etc. In mod normal, cand un proprietar de apartament nu mai poate plati, trebuie debransat! Asa cum face Enel. De ce nu fac la fel RAJA si RADET? Cum forteaza clientul ce nu poate sa-si permita serviciile lor, sa le primeasca? Unde mai exista tzigania asta, in lume? Mai ganditi... Ba, mai sunt santajati si toti locatarii de pe scara ca vor fi debransati din cauza a doi-trei oameni cu probleme... Pedepsele colective s-au interzis dela Islaz (1848)... Neocomunistii nu stiu asta? De altfel, vad ca se continua circul: ajutorul de la primarie pentru caldura nu se da decit daca prezinti actul de proprietar? De ce? pentru a fi furati batrinii singrui? Buletinele au mutatia pe ele, in baza actului de proprietate deci... se cere abuziv qacest act. Numai abuzuri, ilegalitati si birocratie goala in acest sector. De asta si procesele aste a de forma,care gripeaza inutil instantele!
Datorie de 120.000 lei in Constanta http://cristi.mirea.eu/2012/10/acum-e-recordul-la-constanta/
"Admirator" are dreptate pentru ca asa este logic. Nu poti plati nu-ti mai dau marfa. RAJA si RADET trebuie sa se gandeasca urgent la astfel de solutii. Saracia se va adanci deci vor fi mari probleme de trai si in mod obiectiv vor fi multi care nu vor putea plati si daca ar vrea.Atentie ! Unii rau platnici au castigat procese de executare silita pentru retante la intrtinere. Si stiti cum ? Nu va spun pentru ca citesc si cei in cauza .
La Asociatia de Proprietari 302, scara C, avem un restantier (rau platnic nu sarac) care nu a mai achitat întretinerea din mai 2003 si a ajuns la o datorie de aproape 14500 lei (este debransat de la caldura,are CT pe gaz unde nu este restantier).A fost actionat în judecata, proces care dureaza de cativa ani. Vi se pare normal sa se taraganeze atat de mult (are relatii !!!) ?
E treaba fiecaruia ce face si nu a 'asociatiei' de locatari. Romanii trebuie sa invete sa-si vada dracului de treaba lor si nu de treburile vecinilor !!!
Articole pe aceeași temă
