Pași de urmat la construirea unei case

"Vrem să ne construim o casă, nu ne-am hotărât încă dacă în regie proprie sau cu o firmă. Ce trebuie să facem după ce obținem autorizația? E neapărată nevoie pentru o casă modestă ca geologul să verifice terenul?" (Denisa Fulga).

v v v

Chiar și în situația în care veți opta pentru ridicarea construcției în regie proprie, va trebui să comandați un studiu geotehnic pentru amplasamen-tul viitoarei locuințe. Potrivit arhi-tectului Oana Nastireanu, asemenea studii sunt necesare pentru analizarea calității și a caracteristicilor terenului de fundare și oferă infor-mațiile de care este nevoie pentru calcularea și dimensionarea corectă a fundației. Cu alte cuvinte, acesta nu trebuie perceput ca o formă a birocrației, căci este esențial să știți că terenul este în regulă, o construcție de asemenea anvergură nefiind o joacă.

Referitor la cealaltă întrebare, după obținerea autorizației puteți începe execuția construcției (desigur, cu respectarea proiectului tehnic), fie în regie proprie, fie cu o firmă specializată. În această fază a lucrării, va trebui să anunțați Primăria și Inspectoratul de Stat pentru Disciplina în Construcții, cu minimum cinci zile înainte de începerea lucrărilor. Apoi, să angajați un diriginte de șantier autorizat, care să vă reprezinte intere-sele în raport cu constructorul și să urmărească respectarea proiectului. De asemenea, să aveți în vedere ca dirigintele de șantier să realizeze cartea tehnică a construcției (cu toate documentele, de la certificatul de urbanism, până la recepția finală a lucrărilor).