Vanele de la subsolul blocului, pe post de repartitoare?
Fără acordul locatarilor, închiderea vanelor de la subsol este un abuz.
Abuz, dacă nu există consens!
După cum ne-a explicat ing. Adrian Ganea, șeful Compartimentului Tehnic din cadrul Uniunii Asociațiilor de proprietari, închiderea vanei de la subsol este o practică, pe cât de veche, pe atât de controversată, având în vedere că într-un bloc locuiesc și vârstnici, și copii, și persoane cu probleme de sănătate, care au nevoie de confort termic. Dar asta nu înseamnă că locatarilor le este interzis să stabilească, atenție, numai de comun acord, un program pentru închiderea de la subsol a agentului termic. Procedeul este simplu, nu afectează instalațiile comune, cum se tem unii și constă în închiderea căldurii de la robinetul general, de obicei pe tur, ca să rămână sub presiune pe retur, câte ore și-au propus proprietarii. Dacă însă există proprietari care nu sunt de acord și, totuși, vana se închide, această faptă este un abuz. Practic, omul nu mai beneficiază de căldura la care are dreptul potrivit contractului. "Pentru a se stabili valoarea concretă a eco-nomiei și cât de mult rentează, administratorul poate să înre-gistreze un consum de la o zi la alta, apoi să compare. În general, oamenii cam sunt de acord să manevreze vanele atunci când e mai cald afară, chiar și RADET recomandă asta. Problema e că mai sunt blocuri care au rămas cu vanele sigilate de către RADET, dar se pot desigila, nu mai au pretenția asta!" – ne-a mai spus ing. A. Ganea, care a reiterat ideea că dacă nu există consens, niciun locatar nu are dreptul să abuzeze de această practică.
Comentează știrea
Ce parere aveti de situatia mea? In vara acestui an, in apartamentul de deasupra mea s-a mutat o famile care, fara sa ma anunte, a taiat tevile de caldura pt. ca si-a montat centrala termica. Eu locuiesc la etajul 1, iar toate apartamentele de pe colona de deasupra mea au centrale pe gaz si au taiat tevile de caldura, deci apartamentul meu a ramas cap de coloana. Intr-adevar, mi-am dat acordul ca vecinii sa-si montze centrale termice de apartament, dar asta nu inseamna ca nu trebuiau sa ma anunte ca vor taia tevile de incalzire. Acum ce trebuie sa fac? Deja exista apa in instalatia de incalzire, dar eu nu am incalzire la caloriferul din baie, desi l-am schimbat acum o luna. Administratorul mi-a spus ca trebuie sa aduc un instalator care sa-mi faca instalatia de retur la mine in apartament. Este obligatia mea sa suport aceste costuri?
Problema dvs nu este chiar atat de complicata pe cat pare. Trebuie montat pe calorifer un "puisor" de aerisire, aerisiti, apoi agentul termic va circula normal si prin caloriferul dvs. Fiind cap de coloana, trebuie sa faceti obligatoriu aerisirea!
"au taiat tevile de caldura" asta inseamna ca degeaba montezi un "puisor" de aerisire daca nu ai teava mai departe si retur facut. Trebuie facuta instalatia de retur. De costuri trebuie sa vorbiti tot cu administratorul.
Va multumesc pentru sfaturi. Am montat "puisorul" de aerisire, am facut aerisirea, caloriferul se incalzeste partial pentru moment, dar dupa aceea se raceste. Al doilea sfat cred ca este cel mai bun, dar administratorul mi-a spus ca eu trebuie sa ma ocup de realizarea instalatiei de retur, asta m-a suparat.
Articole pe aceeași temă
