Cât costă o locuință pentru o lună în stațiunile de la Marea Neagră

Chiriile garsonierelor și apartamentelor din stațiunile de pe litoral continuă să scadă. Cele mai mari diferențe de preț sunt înregistrate la locuințele cu trei camere din Constanța, Mangalia, Neptun și Eforie Sud.

"Garsonierele și apartamentele de la malul Mării Negre sunt, și anul acesta, o soluție de cazare pentru cei care aleg litoralul românesc. Tot mai mulți turiști preferă să închirieze astfel de locuințe pe perioade mai lungi, având avantajul unor tarife mai mici decât în cazul hotelurilor sau aparthotelurilor. Chiriile sunt în ușoară scădere față de vara anului trecut", se arată într-un comunicat al portalului Imopedia.ro. Studiul realizat de portalul imobiliar arată că valoarea chiriei medii de anul acesta a scăzut cu 5 până la 35 euro față de cea de anul trecut. Cele mai mari diferențe de preț au fost înregistrate pentru apartamentele cu trei camere din Constanța, Mangalia, Neptun și Eforie Sud. Astfel, chiria medie în 2011 a fost de 350 euro pentru o locuință cu trei camere din Constanța și a scăzut vara aceasta la 325 euro. În Mangalia, prețul de închiriere a coborât de la 250 euro anul trecut la 215 euro în 2012, iar în Neptun de la 375 euro la 355 euro. În Eforie Sud, diferența este de 20 euro, de la 155 euro în 2011 la 135 euro anul acesta.

Analiza imopedia.ro mai arată că cele mai scumpe garsoniere rămân cele din Mamaia, cu un preț mediu în jurul a 255 euro/lună în această vară, majorat de la 245 euro/lună, cât era în 2011. Cele mai mici prețuri pot fi găsite în stațiunile cu un număr de turiști mai mic, precum Eforie Sud și Costinești. Anul acesta, în Eforie Sud, o garsonieră poate fi închiriată pentru una din lunile estivale cu numai 65 euro, în timp ce anul trecut prețul era de aproximativ 75 euro.

"Și anul acesta, turiștii care aleg litoralul românesc au în vedere cazarea la particulari, orientându-se către garsoniere și apartamente situate în zone ușor accesibile. Aș vrea să subliniez faptul că este vorba despre chiriile clasice, nu despre locuințele închiriate în regim hotelier. În cazul aparthotelurilor, vorbim de perioade mai scurte de închiriere și tarife mai mari. Pentru a beneficia de un preț de închiriere mai mic, turiștii plătesc chiria în avans pe minimum trei luni. Apoi, în respectivele locuințe, stau pe rând mai multe familii sau grupuri de prieteni și împart valoarea chiriei", a declarat Răzvan Muntean, manager general al portalului.

Analiza imopedia.ro mai arată că, în ceea ce privește apartamentele cu două camere, cele mai scumpe chirii sunt în Mamaia, acestea situându-se în jurul valorii de 310 euro/lună pentru apartamentele cu două camere, departe de următoarele valori de numai 235 euro în Neptun și 215 euro în Constanța. La apartamentele cu trei camere, chiria medie în Mamaia este aproximativ 450 euro/lună, valoare cu care se poate achita lejer două luni în stațiuni mai puțin aglomerate, precum Mangalia (215 euro), Eforie Nord (165 euro) sau Costinești (160 euro).