Cum cresc peste noapte blocurile construite pe spațiile verzi din zona Tăbăcărie

Rând pe rând, spațiile verzi de pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu, vizavi de parcul Tăbăcărie, s-au transformat în blocuri. Investitorii imobiliarii au transformat zona într-una prosperă, cu apartamente scumpe, magazine și cafenele de lux. Însă viața vecinilor lor din blocurile ceaușiste, cărora le-au luat fața, a devenit un calvar.

Pe metodele deja consacrate, toate grădinițele verzi din fața blocurilor vizavi de Tăbăcărie, pe bulevardul Lăpușneanu, au devenit, rând pe rând, spații libere de sarcini, apoi terenuri de vânzare, apoi betoane. În zadar au protestat oamenii din zonă, căci cine să-i asculte, cei care au dat girul acestor matrapazlâcuri la limita legii? Acum sunt resemnați și, în loc să admire verdeața parcului, privesc, în fiecare dimineață, cum își pune vecinul de cafea, în blocul de vizavi.

Aceeași soartă îi așteaptă și pe locatarii din spatele blocului pe care îl ridică acum societatea SC Comfort Construct SRL, în spatele căreia s-ar afla Nicolae Crăciun, patronul Cimitirului Municipal. Lucrarea a început în toamna lui 2014 și ar fi trebuit să se termine după 12 luni. Între timp, însă, investitorul s-a răzgândit și, dintr-un imobil cu trei etaje, acum vrea să facă unul cu cinci etaje și supantă. Șantierul va mai dura cel puțin un an, iar proprietarii apartamentelor din spatele noii construcții văd cum blocul crește pe zi ce trece și nu mai aduce deloc cu cel care a fost proiectat inițial.

Și aici s-a folosit încă o metodă deja binecunoscută în rândul așa-zișilor investitori: fă un proiect mai mic, cât să le închizi gura vecinilor, după care cere supraetajare și reautorizare, până când blocul ajunge la înălțimea dorită inițial. Ca și cum Primăria Constanța și Agenția pentru Protecția Mediului Constanța nu ar ști de aceste tertipuri, autorizările și reautorizările merg ca pe bandă rulantă, fără să le dea vreo emoție investitorilor.

Proiecte peste proiecte și autorizații peste autorizații

Singurii frustrați sunt proprietarii apartamentelor din blocul ceaușist, mințiți că imobilul din fața ferestrelor lor va avea trei etaje, pentru ca apoi să descopere că va ajunge la cinci etaje. Curios este că, deși panoul de informare de la fața locului precizează că imobilul va avea S+P+5E și supantă, conform autorizației de construire nr. 1.089 din 6 iunie 2016, eliberată de Primăria municipiului Constanța, pe site-ul instituției, imobilul care face obiectul autorizației nr. 1.089 are doar S+P+4E. Practic, pe 6 iunie, SC Comfort Construct SRL a obținut modificarea proiectului în timpul execuției autorizat conform A.C. nr. 1.428/10.09.2014 și AC nr. 1.627 /10.09.2015, "Construire imobil S+P+3E - garaje auto la subsol, spații birouri și servicii la parter, locuințe colective la etaj", conform HCL nr. 267/31.10.2011, "Modificare de proiect autorizat conform AC nr. 1.428/10.09.2014 prin extindere suprafață rampă acces, extindere subsol spații tehnice, schimbare regim de înălțime de la S+P+3E la S+P+4E, amplasare firme lumi-noase", conform HCL nr. 102/30.04.2015 prin supraetajare cu un nivel în limita a 20 la sută din suprafața construită desfășurată, conform Legii nr. 50/1991, art. 2, alin. (4), modificări interioare și fațade.

Pe autorizație scrie patru etaje, investitorul face cinci

Pesemne că este vorba despre o eroare pe site-ul Primăriei, unde, în loc de 5E, a fost scris 4E, căci investitorul a terminat al patrulea etaj și se lucrează deja la al cincilea.

"Chiar nimeni nu ne mai poate apăra în fața acestor oameni care își bat joc de noi? Ne duc cu zăhărelul ca pe cățeluși… Azi sunt trei etaje, mâine apar patru, pentru ca, la final, să le iasă la socoteală cinci etaje sau cine știe când se vor opri. Noi nu mai avem nici soare, nici verdeață, nici aer în geamuri. Cum se pot da astfel de autorizații, fără să le pese de viețile și de sănătatea oamenilor?", ne-a întrebat, supărat, unul din locatarii din blocul vechi.