Prima Casă 2015, pe ultima sută de metri! Ce fel de locuințe se caută în Constanța

Tinerii constănțeni din ziua de azi nu au prea multe variante atunci când vine vorba să-și cumpere o locuință. Fie așteaptă până le moștenesc de la părinți, fie strâng bani până le ajung să-și ia un apartament, fie fac un împrumut la bancă și apoi plătesc ani la rând rate greu de suportat lună de lună. Așa se explică de ce mulți dintre ei au ales să facă un credit prin programul Prima Casă și să profite de sprijinul oferit de stat.

Constanța este în topul județelor în care au fost cumpărate cele mai multe locuințe prin programul Prima Casă. Peste 700 de tineri constănțeni au devenit astfel proprietari de casă sau aparta-ment în primele șase luni ale lui 2015. Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii a acordat peste 15.600 garanții, cu o valoare totală de peste 1.300.000.000 lei, comparativ cu aceeași perioadă a anului 2014, când au fost acordate un număr de circa 11.100 garanții, în valoa-re totală de aproximativ 890 milioane lei.

În topul pe județe, în funcție de numărul garanțiilor acordate, conduce în continuare municipiul București, urmat de județul Ilfov, județul Cluj, județul Timiș, apoi de județele Brașov, Iași, Constanța și Sibiu.

Din analizele statistice efectuate, reiese că Programul Prima Casă a fost accesat cu preponderență de tineri cu vârsta cuprinsă între 26 și 35 de ani, care au preferat achiziționarea apartamentelor de două camere. Valoarea medie a unui credit a fost în jur de 33.000 de euro.

Riscă să piardă apartamentul

Atenție, însă, multe bănci au utilizat deja aproape tot plafonul alocat și în curând nu vor mai avea de unde să acorde credite prin Prima Casă. Dacă mai vreți să mai prindeți finanțarea de anul acesta ar trebui să vă grăbiți. "Anul trecut, în luna septembrie, multe bănci epuizaseră fondurile alocate. Au fost clienți care au pierdut apartamentul pe care îl găsiseră pentru că nu au mai putut face contract de credit prin Prima Casă. Estimăm că și anul acesta se va întâmpla același lucru. Mai ales că solicitările au fost chiar mai multe decât anul trecut. De obicei, durează cel puțin două săptămâni pentru întocmirea dosarului și obținerea finan-țării. Așa că putem să spunem că acum vine ultimul tren. Până la anul, dacă va mai decide Guvernul să continue programul", a declarat, pentru "Cuget Liber", Alexandru Sava, agent imobiliar. Potrivit acestuia, oferta pentru Prima Casă este destul de bogată, însă majoritatea tinerilor caută apartamente în blocuri noi, fie finalizate recent, fie încă în construcție.

Ce venit îți trebuie pentru Prima Casă

În prezent, prin programul Prima Casă, statul garantează 50 la sută din împrumuturile acordate de bănci. Prima Casa nu impune un venit minim pentru cei care doresc să obțină un credit ipotecar, astfel că orice persoana care obține venituri poate beneficia de credit. Creditul maxim ce poate fi obținut este limitat la 57.000 euro. Pentru a împru-muta această sumă, clienții trebuie să dispună de un venit familial net de aproximativ 3.000 lei.

Acest lucru nu înseamnă că familiile cu venituri mai mici de 3.000 lei pe lună nu pot participa în acest program. Suma maximă împrumutată va fi însă mai mică, în funcție de capacitatea de rambursare a fiecăruia.