Când riști să plătești, "ca fraierul", la întreținere

Citesc acest articol si ma ingrozesc de gandirea autorului articolului si al unor oameni care nu inteleg ce inseamna asociatie de locatari. Bineinteles ca si legea este de vina. Este normal ca ficare membru al asociatiei de locatari sa plateasca chiar daca nu locuieste acolo o perioada. Ganditiva ce se intampla daca un apartament este gol o iarna intreaga si caldura inchisa. Va spun eu care lucrez in domeniu vecinul va plati mult mai mult la incalzire si intretinere pentru ca peretii vecinului sunt reci si trebuie incalziti. Legea asociatiei de locatari este foarte proasta in Romania . Si nu ar fi deloc greu sa o schimbe daca guvernul ar prelua legea din alte tari. In Suedia de ex Asociatia de locatari este preprietara blocului si nu proprietarul in sine. Deci asociatia prin reprezentantii alesi la fiecare doi ani coordoneaza activitatile si chiar si modul de vanzare si achizitionare si de inchiriere a apartamentelor. Noi avem o taxa fixa pe apartament in care intra caldura, apa calda-rece, curatenie, dezapezire fond de invetitiii si cel mai important imprumutul pentru imobil si imprumutul pentru suprafetele adiacente imobilului; scara de bloc, camera de gunoi,spalatorie, centrala termica etc. Acest imprumut trebuie amortizat si mai exista si o dobanda. Acest sistem este mult mai bun pentru ca de la bun inceput stii cat costa taxa (si nu chiria ) de a locuii. Chiar daca eu sunt cel care a cumparat apartamentul asciatia este proprietara apartamentului. Acest lucru este foarte bun pentru ca asociatia va fii intotdeauna interesata sa economiseasca bani. De ex este interesata sa aleaga cel mai bun sistem de incalzire pe intreg imobilul, cea mai buna si cu preturi bune firma de contabilitate etc. Atunci cand renovezi fatada se face unitar si frumos dupa un plan, balcoanele se inchid numai dupa un anumit model, nu ai voie sa darami pereti sau sa faci schimbari in apartamente fara autorizatie de la asociatie. Asociatia poate decide ca la mai multe scadaluri sau chefuri sa fii nevoit sa vinzi apartamentul si sa lasi asociatia. Deci nu este chiar asa de gre si este mult mai organizat.

debransati-va idiotilor si cu asta se vor termina discutiile interminabile legate de caldura la comun.

IDIOT esti TU ca nu stii cat timp si alergatura si bani si nervi iti ia operatia de debransare .In municipiul cu cea mai mare taxa pe gigacalorie din tara,in care un asa zis primar a castigat alegeri mintind ca va moderniza CET-ul si in care o mana de batrani umiliti cu un pui si un l de ulei este cel mai greu lucru sa te debransezi.Nu vrea CET-ul.

individual, tot platesti caldura reziduala data de teaza comuna ce trece prin apartament. Iar tot bloccul....e greu sa se debranseze. Eu n-am vazur suedez comunist. Ai adus tu comunismul si pe acolo? Cei ce pleaca, trebuie sa faca cerere la asociatie si platesc cu reucere, conform legii! Si sa inchida robinetele la repartitor. Daca n-au... sa le fie de bine!

din subsol si pana in varful paratraznetului de pe acoperis, totul se platescte de catre asociatie/locatari,indif ca stai o zi sau tot anul in partament!esti proprietar, platesti! nu ai nevoie,il vinzi! problema e simpla, marea majoritate sunt tarani, nu vor/nu pot sa inteleaga ce inseamna a trai la bloc.....caini in apartament,papuci pe pres in fata usii, gradina cu ceapa sub geam, imprejmuirea cu gard si poarta inchisa a gradinii din dreptul geamului,samd... da, daca ii intrebi ,au pretentia a fi numiti doamne si domni,te umfla rsu-plansu cu taranii din orase !

Organizarea de tip comunist la plata cheltuielilor, da in cap actului de proprietate, fara a da sansa celui de drept de a-si administra cheltuielile si consumul la adevarata lor valoare. Pana nu-i schimbam pe cei ce confuc aceste federatii, uniuni ale asociatiilor de proprietari care ei lupta tot cu furnizorii de utilitati, nimic nu se va intampla, Marcel Dragu, acest Stan, Radu Opaina, sunt niste hahalere care latra si ei ca niste pechinezi doar ca sa mai faca putin zgomot, dar in realitate perpetuarea legilor si regulilor comuniste, exista. Primarul daca n-ar avea o lege aberanta n-ar avea ce face si ar trebui sa lase liber debransarilor, dar legea e facuta de toate structurile politice din ultimii 24 de ani si distruge orice sentiment de proprietate atunci cand este aplicata, furnizorul conditionandu-l pe proprietar .... Etimpul sa schimbam toate aceste structuri si si organizari comuniste, daca dorim o schimabre reala, hibrizi experimentali ai sistemelor de administrare, nu vor duce la ceva bun.......

DEBRANSAREA UNUI APARTAMENT NU ELIMINA DEFINITIV PLATA CALDURII CATRE ASOCIATIE DECAT DACA TOT BLOCUL ESTE DEBRANSAT COMPLET DE LA TERMOFICARE SI CHIAR SI ASA TOT SE PLATESC CHELTUIELILE REPARTIZATE PE COTA-PARTE APARTAMENT .

Fix o luna din momentul depunerii cererii de debransare pana cand gazul alimenteaza consumatorii (centrala si plita de gatit). Mai adauga cateva luni pana RADET iti finalizeaza documentele de debransare, dar asta nu te afecteaza cu nimic. Important este sa citesti si sa intelegi ce trebuie facut, altfel vei fi victima unui sistem de fraudare bine ticluit.