"E problema lor, nu a asociației!"

Viorel Stana a cumpărat, la sfârșitul lunii noiembrie 2011, un apartament în care s-a mutat la începutul acestui an. Bărbatul recunoaște că a avut o înțelegere verbală cu fostul proprietar ca acesta să mai locuiască în apar-tament maximum trei luni de zile, când estima că va dispune de banii necesari pentru reamenajarea noii locuințe, cu condiția să-și plătească în continuare întreținerea. De asemenea, în contractul de vânzare-cumpărare există o clauză potrivit căreia vânzătorul se obligă să achite toate cheltuielile privind întreținerea, consumul de energie electrică sau alte cheltuieli comune până în momentul semnării documentului. Mai mult, în ziua în care a semnat contractul de vânzare-cumpărare, s-a obținut de la administrația blocului o adeverință prin care se arăta că vânzătorul era la zi cu plata datoriilor către asociație. Bărbatul este extrem de supărat că deși a acționat cu prudență, de ce îi era frică n-a scăpat, adică a aflat cu stupoare că fostul proprietar nu și-a mai achitat obligațiile în cele trei luni cât a mai locuit în apartament, iar acum, ia-l de unde nu-i: "M-am trezit cu o datorie de 4200 de lei în total. Degeaba i-am explicat administratorului că trebuia să plătească vechiul proprietar, a rămas tot ca el. Ce mai pot să fac?".

v v v

Într-adevăr, astfel de probleme sunt private, nu implică asociația, lucru confirmat și de Marcel Dragu, președintele Uniunii Județene a Asociațiilor de Proprietari, care a dorit să profit de acest prilej pentru a le recomanda celor care semnează contracte de vânzare-cumpărare să nu recurgă la înțelegeri verbale, ci să convină în scris asupra unor lucruri care urmează a se petrece ulterior acestui moment. Totul, din cauză că datoria unui apartament aparține proprietarului, nu altei persoane pe care o lasă să mai stea o perioadă în casa lui. Cine se bazează pe învoieli verbale, riscă să plătească din buzunar!"- ne-a spus președintele, care a precizat că dacă fostul proprietar nu a solicitat retragerea fondului de rulment, la cererea expresă a noului proprietar, acest fond va fi folosit pentru acoperirea unei părți din totalul sumei reprezentând restanțele în discuție.