Cum a arătat piața imobiliară din Constanța, în martie

În februarie, apartamentele din întreaga țară s-au scumpit, în medie cu 0,5%, însă în martie prețurile au revenit pe o traiectorie descendentă. Indicele imobiliare.ro a ajuns la o valoare de 958 de euro pe metru pătrat util, cu 1,5% mai mic decât în februarie (973 de euro pe metru pătrat) și cu 4,5% mai puțin decât în martie 2012 (1.003 euro pe metru pătrat). La nivelul marilor orașe ale țării (București, Constanța, Cluj - Napoca, Timișoara și Brașov) evoluția prețurilor apartamentelor noi și vechi din ultima lună nu a fost însă una liniară. 

În municipiul Constanța a avut loc cel mai mare declin în ultima lună (luând în considerare orașele enumerate mai sus), respectiv 1%. Tot aici, în martie s-a înregistrat și cea mai mare diferență de preț la 12 luni, de 5,5%. Vânzătorii din Constanța cer acum, în medie, 865 de euro pe metru pătrat util, în scădere de la 874 de euro pe metru pătrat. Cel mai mult, cu 1,2%, s-au depreciat locuințele din blocurile vechi, de la 866 la 856 de euro pe metru pătrat. Prețul mediul al aparta-mentelor noi a scăzut cu doar 0,8%, de la 904 la 897 de euro pe metru pătrat.

Când vine vorba despre celelalte orașe cuprinse în analiză, la Cluj-Napoca prețurile au crescut cel mai mult în martie (prețul mediu a ajuns la 930 de euro pe metru pătrat, cu 2,8% mai mare decât cel consemnat în februarie 2013), iar prețul mediu cerut în Capitală pentru locuințele noi și vechi a ajuns la 1.108 euro pe metru pătrat, în creștere cu 0,8% față de nivelul atins în februarie (1.099 de euro pe metru pătrat). Timișoara este cel de-al treilea mare oraș al țării în care pretențiile vânzătorilor s-au majorat în martie; creșterea a fost de la 787 la 792 de euro pe metru pătrat. Pe de altă parte, în Brașov s-a consemnat luna trecută o scădere de 0,9%, de la 862 la 854 de euro pe metru pătrat util.