Cum arată piața imobiliară constănțeană la jumătatea celui de-al treilea an de criză
"O particularitate a acestei pe-rioade este aceea că deși apar-tamentele au cunoscut o scădere continuă de la începutul perioadei de criză, variația puternică euro/leu din ultima perioadă a făcut însă ca în majoritatea cazurilor, pentru românul plătit în moneda națio-nală, apartamentele să fie de fapt mai scumpe", a declarat Adrian Crivii, președintele companiei de evaluare amintită. Așadar, com-parativ cu semestrul doi din 2011, prețurile apartamentelor vechi din Constanța au crescut de fapt cu aproximativ 2%.
Așa se face că în cele mai scumpe zone ale orașului - Centru, zona Peninsulară, Faleză Nord - apartamentele vechi cu două camere, de exemplu, s-au vândut cu prețuri cuprinse între 930 și 1.250 de euro/metru pătrat, în prima jumătate a anului 2012, în timp ce pentru același tip de apartamente din zone mai slab cotate, cum ar fi CET sau I.C. Brătianu, prețurile au fost cuprinse între 880 și 950 de euro/metru pătrat.
Comentează știrea
piata imobiliara nu cuprinde si analiza preturilor terenurilor construibile. Aici s-au cam dus bulele specualtive, dar preturile minime nu coboara deloc. Mai mult, exista aceeasi confuzie intre terenurile intravilane si extravilane (practic, agricole).Iar legea nu obliga vanzatorul de teren sa-si delimiteze fiecare parcela vanduta. Si-n acte (aici mai e ce mai e) si-n teren. Pacat, caci terenurile ieftine pot reprezenta un debuseu pentru piata imobilioara si reluarea constructiilor in regie proprie. Industria materialelor de constructii e tinuta in stand-by artificial... de speculatorii de terenuri.
In afara de fluctuatiile propriu-zise ale preturilor ,impuse de "criza",lipsa de profesionalism a imobiliarilor,plus tendintele din ce in ce mai accentuate ale acestora de a "controla" piata imobiliara,impun preturile pe care acestia le "doresc' a le impune la randul lor in tranzactii...Nu stiu de ce ,specificatiile din anunturile imobiliare,de tipul "exclus intermediarii",nu sunt accesate cu mai mare "cautare' de catre cumparatori si vanzatori...Comoditatea de a apela la serviciile firmelor imobiliare creste pretul imobilelor cu aproape 10% !
In afara de fluctuatiile propriu-zise ale preturilor ,impuse de "criza",lipsa de profesionalism a imobiliarilor,plus tendintele din ce in ce mai accentuate ale acestora de a "controla" piata imobiliara,impun preturile pe care acestia le "doresc' a le impune la randul lor in tranzactii...Nu stiu de ce ,specificatiile din anunturile imobiliare,de tipul "exclus intermediarii",nu sunt accesate cu mai mare "cautare' de catre cumparatori si vanzatori...Comoditatea de a apela la serviciile firmelor imobiliare creste pretul imobilelor cu aproape 10% !
toata constanta este plina de caini si nimeni nu ia nici o masura. locuiesc in tomis nord zona stadion badea cirtan ,blocuri TAV si avem aici o haita de vreo 12 bucati. nu poti sa deschizi un geam fara sa auzi latraturi iar noaptea daca treci prin zona ai toate sansele sa fi atacat . am facut reclamatie la primarie , au trimis ecarisajul, au prins un singur caine, ceilalti fugind sau facut ca incearca sa-i prinda si pe ceilalti si au plecat. cainele prins a reaparut in fata blocului dupa 2 zile. este clar cit de bine isi fac treaba cei de la ecarisaj. au mai trecut prin zona o singura data si dupa aia nu ia mai vazut nimeni. RUSINE!!!!! cu astfel de profesionisti nu o sa scapam niciodata de acest flagel. este totala lipsa de respect din partea autoritatilor fata de cetatenii platitori de taxe si impozite. nicaieri in lume nu vezi atitea javre ca in romania, functionam ca o uriasa crescatorie de javre. in astfel de conditii nu este de mirare ca suntem ultimii in europa si ca vom sta acolo in veci.
Articole pe aceeași temă
