Traiul la bloc, reclamat de constănțeni. Asociaţie desfiinţată după bunul plac al locatarilor

Mirabela ȘERBĂNESCU

Luni, 03 Martie 2025, 07:30

7801

3 min citire

Traiul la bloc, reclamat de constănțeni. Asociaţie desfiinţată după bunul plac al locatarilor - fond-asociatii-1740932172.jpg

Viața la bloc vine nu doar cu o serie de costuri lunare, ci și cu unele probleme, uneori. Pe lângă contribuțiile pe care fiecare locatar le datorează pentru buna funcționare a clădirii în ansamblu și pentru serviciile de care beneficiază, de la apă și energie, până la reparațiile comune sau colectarea deșeurilor, oamenii au, lunar, o mulțime de nemulțumiri. Unii constănțeni acuză asociațiile de locatari/proprietari că sunt furați de administratori, că sunt încărcați la plată, alții au dizolvat cu de la ei putere asociația, lucru care nu este absolut deloc normal.

Este clar că, într-o asociație de locatari sau proprietari, probleme sunt de tot felul. Unii oameni reclamă aspecte care fac referire la fondul de rulment, fondul de reparaţii, dacă sunt obligatorii de plătit sau nu. Alții susțin că ei nu au nevoie de o asociație ca să se poată gospodări, motiv pentru care au decis… s-o desființeze. Din păcate, atunci când se lovesc de vreo problemă la care nu găsesc soluție de rezolvare, atunci apelează la Uniunea Asociațiilor de Proprietari din Constanța.

„De curând, ne-a vizitat un domn care spunea că ei au desființat asociația, că au dizolvat-o, că nu mai au cont, că își fac singuri curat. Nu mai au administrator, pentru că l-au concediat, nu mai au comitet executiv, dar atunci când apare ceva de reparat, dau din colț în colț. Oamenii nu înțeleg că suntem obligați să trăim în indiviză, să trăim împreună și că, de fapt, casa noastră începe de la ușa blocului și până la acoperiș. Sunt multe lucruri de făcut într-o asociație. Cine umblă, de exemplu, din ușă în ușă, să strângă bani pentru lumina de pe casa scării? Apoi, trebuie să ai un contract cu RAJA, pentru că altfel nu se poate. Nu se fac contracte individuale, pentru că apometrele din casă nu sunt recunoscute de compania de apă. RAJA vine și citește apometrul montat de ei la intrarea în bloc și facturează ce văd acolo. Restul e treaba locatarilor. Mă întreb cine strânge bani din ușă în ușă pentru necazurile care apar! Deci, chiar nu se poate fără o asociație. Pe de altă parte, sunt cetățeni care acuză administratorii că sunt încărcați la plată, că li se adaugă un consum mai mare de apă. De fapt, aceasta este una dintre cele mai mari probleme. Ei le zic pierderi, dar nu sunt pierderi, pentru că, dacă ar fi așa, ar curge apa pe undeva, la subsol, prin casă etc. Toate acestea sunt, de fapt, diferențe de apă, care rezultă din apometrele montate în apartamente și cele montate de RAJA. Totodată, dacă oamenii nu dau consumul real, apar diferențe de apă. Pe de altă parte, cetățenii trebuie să fie atenți și dacă aceste apometre sunt bine montate, pentru că, dacă nu sunt montate corect, ele dau eroare. În acest sens, foarte bune sunt, acum, apometrele cu citire prin radio", a declarat pentru „Cuget liber”, Gabi Ariciuc, secretar al Uniunii Asociațiilor de Proprietari din Constanța.

Altfel spus, oamenii se prezintă mereu la uniune doar când dau de greu, chiar dacă nu sunt membri ai Uniunii Asociaţiilor de Proprietari. Se pare că, deşi cotizația a rămas la 50 de bani de apartament pe lună, lumea tot nu se înghesuie să se înscrie. În schimbul acestei sume infime, li se poate oferi consultanţă pe linie organizatorică, tehnică, de contabilitate. De cele mai multe ori, când aud de cotizaţia de 50 de bani, lumea spune ba că nu este de acord preşedintele asociaţiei, ba că nu vor membrii asociaţiei s-o plătească. Totodată, mulţi administratori nu vor să se afilieze, probabil, de teamă ca nu cumva membrii uniunii să meargă în control la asociaţia de proprietari, lucru care nu intră, absolut deloc, în atribuţiile lor. Singurii care îi pot controla sunt cei de la Serviciul de Sprijin şi Îndrumare Metodologică a Asociaţiilor de Proprietari din cadrul Primăriei Constanţa. Uniunea face doar prestări de servicii: înfiinţări de asociaţii, schimbări de sediu, desprinderi dintr-o asociaţie mare într-una mai mică, măsurători pentru cei care vor să se debranşeze, cenzorate etc.

Urmărește-ne pe

Google News Urmărește-ne pe

Articolul anterior

Supa de oase este o sursă bună de proteine pentru organism

Articolul următor

Constănțenii reacționează dur la scumpirea biletelor CT BUS! "Pentru ce să plătim mai mult?"

Comentează știrea

Sadacae Glavsn

3 martie 2025

Desființarea asociațiilor,înființarea asociația comunitara numai pe scări,contracte individuale ptr.utilitati + mentenanță la contract.Ptr.reparatii dat o lege o suma care sa fie lege.Am fost afara în UE și am văzut.Un adm.angajat cu ora,nu cu carte de munca.Pana și becul a venit și a schimbat firma.Ptr.orice toată scara ia hotărâre,la lucruri majore.La noi este ceva distructiv,nu constructiv.De cand avem gaze nu sunt datorii pe scara.

Albu Anișoara

4 martie 2025

Bună ziua!Dacă pe scara unui bloc cu 19 ap. 3 nu au centrală pe gaz este normal ca ceilalți locatari să plătească 9 lei și cele 3ap.caldura plus apa caldă 1000lei fiecare ap. la 48 m2 utiliÎn alta zonă a orașului ,aceeași situație noi plătim 41 lei.Care este legal?Cum se calculează această cotă?

Vlad

5 martie 2025

Banii pentru reparatii administratorul ii strange intr-un cont privat ( nu cel al asociatiei) si spune ca face asta ca sa nu angajeze firma sa plateasca scump si sa dea chitanta dar sumele la reparatii sunt deja exorbitante. Daca nu platesti banii ceruti, cateva luni nu mai iti mai ia in calcul consumul de apa anuntat iar la intretinere plateti salariile lor dar apa consumata NU. Unde putem reclama asa ceva?

Liliana

5 martie 2025

Se poate reclama anonim undeva administratorul care face evaziune fiscala ? Si la noi strange bani in contul personal. Stie cineva unde ne putem adresa ca un administrator sa fie cuntrolat de cineva autorizat in afara de cenzor?

Calina

5 martie 2025

Din pacate, legea 196/2018 este o lege proasta. Nu este nevoie de asociatie, fiecare apart.sa detina contract apa, gaze, curent, gunoi. Un administrator platit cu ora sa adune bani lift, iluminat scari, atat. O firma sa vina pt curatenie bloc de 3 ori pe saptamana, cand se ridica gunoiul si deseurile. Altfel, la Buc, platim 1400 lei lunar, administratie care nu exista realmente, 800 presedinte, 300 cenzor si 300 contabil, 900 lei ingrijitoare. Ceea ce este f.mult.

Claudia

5 martie 2025

Legea este destul de bine făcută. Doar că mulți dintre proprietari nu o cunosc și, din acest motiv, se comit abuzuri din partea conducerii asociației sau a administratorului.

Mike

5 martie 2025

Hai s1ct1r Claud1a...

Dumitru

10 martie 2025

Singura solutie, Piedone.