Constanța a urcat pe locul trei în topul celor mai scumpe apartamente din România

1669
Constanța a urcat pe locul trei în topul celor mai scumpe apartamente din România - fondconstantaaurcatpelocultreiin-1629811827.jpg

Articole de la același autor

• Vânzările de case au crescut cu peste 126%, în trimestrul al doilea din 2021

Piața imobiliară a înregistrat o evoluție spectaculoasă în perioada pandemiei. După ce, în anul 2020, numărul imobilelor vândute la nivel național a fost cu 11,6% mai mare decât în 2019, în cel de al doilea trimestru al anului 2021 au fost vândute 158.000 imobile, cu 49,06% mai multe decât în aceeași perioadă a anului precedent, arată site-ul de specialitate analizeimobiliare.ro.


În cazul caselor, numărul vânzărilor a crescut cu 126,31%, până la un total de 43.000 unități locative.

În comparație cu cel de al doilea trimestru al anului trecut, cererea de locuințe a crescut cu 12%, la nivel național. În cinci din primele șase mari orașe ale țării, cererea s-a majorat. În schimb, în Constanța, a înregistrat un declin de 4%, până la 12.800 de potențiali cumpărători. Creșteri au fost înregistrate în: Cluj-Napoca (29%,), Timișoara (20%), București (12%), Iași (12%,) și Brașov (9%).

O altă schimbare o reprezintă diminuarea cu 8% față de anul anterior a cererii pentru închirierea de apartamente și case, numărul potențialilor chiriași din primele șase mari orașe ale țării fiind de aproximativ 61.900 persoane.

Prețurile și-au reluat creșterea

Ritmul de creștere a prețurilor de vânzare pe piața imobiliară a fost de 7,6%, în trimestrul al doilea al anului 2021 față de aceeași perioadă din 2020.

În schimb, prețul mediu solicitat pentru închirierea apartamentelor a scăzut, în lunile aprilie – iunie 2021 față de perioada de referință a anului precedent, în trei din cele șase centre regionale și a crescut în celelalte trei. Cea mai puternică scădere anuală a fost înregistrată în Cluj-Napoca (-6,6%), prețurile atingând 7,1 euro pe metru pătrat util. În clasament urmează: Bucureștiul (-5,1%) cu un preț mediu de 7,5 euro și Timișoara (-3,2%) cu 6,2 euro. Cea mai mare creștere a prețului de închiriere a avut loc în Constanța (+6.7%), unde prețul pe metrul pătrat util a ajuns la 6,3 euro. Orașul de la mare este urmat de: Brașov (+1,6%) cu 6,4 euro pe metru pătrat util și Iași (+1,5%) cu 6,6 euro.

Regiunile cele mai scumpe

Cele 11 mari orașe cu peste 200.000 de locuitori și-au menținut pozițiile în clasamentul prețurilor solicitate pentru apartamente. Astfel, Cluj-Napoca se situează în continuare pe primul loc la nivel național (cu o medie de 1.890 euro pe metru pătrat util). Este urmat de București (1.540 euro), Constanța (1.320 euro), Brașov (1.320 euro), Timișoara (1.310 euro), Craiova (1.260 euro), Iași (1.110 euro), Oradea (1.100 euro), Galați (1.010 euro), Ploiești (980 euro) și Brăila (900 euro).

Prețurile apartamentelor din Constanța

În municipiul Constanța, arealul Faleză Nord – Trocadero - City Park Mall - Capitol - Delfinariu se situează, în continuare, în fruntea clasamentului zonelor cu cele mai scumpe apartamente. Prețul mediu solicitat de vânzători în cel de al doilea trimestru al anului 2021 a ajuns la 1.560 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 9,4% față de același trimestru al anului anterior.

Pe următoarele locuri se situează zonele:

- Tomis III - Dacia - Tomis II - Brotăcei - Tomis I, cu o creștere anualizată de 7,7%, până la 1.350 euro pe metru pătrat;

- Central - Ultracentral – Peninsula, creștere de 5,8%, până la 1.340 de euro pe metru pătrat;

- Tomis Nord – Inel II - Inel I - Primo – Far, creștere de 6,7%, până la 1.330 de euro pe metru pătrat;

- Casa de Cultură – Tomis Plus, creștere de 5,1% tot până la 1.300 de euro pe metru pătrat.



Comentează știrea

Nu există comentarii introduse pentru acest articol!

Articole pe aceeași temă

Pagina a fost generata in 2.0025 secunde