Gheorghe Piperea, avertisment privind noile ţepe de pe piaţa imobiliară: "Este un abuz"
Articole de la același autor
Recensământ 2022. Cum afli dacă te regăsești pe "lista neagră" a celor nevalidaţi la autorecenzare
15 Iunie 2022
Florin Dumitrescu: ”Vrei să te fac să nu mai mănânci pâine niciodată în viața ta? Îți explic ceva!”
11 Mai 2022
O situație și un fenomen care se întâmplă în ultima perioadă, tocmai pentru că toate prețurile cresc. Unii dezvoltatori consideră că pot anula antecontractele făcute cu oameni care au plătit banii integral pentru apartamente şi case, pentru a putea revinde la prețuri mai mari, potrivit Antena3.ro
Avocatul Gheorghe Piperea a lămurit care sunt drepturile pe care le au cei ajunşi în astfel de situaţii.
"Dacă nu s-a vândut deja unui terț de bună credință, adică un al doilea cumpărător de bună credință, există posibilitatea să fie forțat dezvoltatorul imobiliar să transfere dreptul de proprietate. Pentru că legea, Codul civil permite acest lucru. Însă trebuie să distingem niște situații acolo. Din ce-mi spuneți rezultă că e vorba despre niște ante-contracte, ceea ce înseamnă că trebuie văzut ce scrie acolo.
E posibil ca în acele contracte să fie niște clauze din impreviziune, așa se numesc, care să spună că dacă, să zicem, materialele, materiile prime, costurile în general ale realizării imobilului cresc cu 20%, atunci trebuie să se întâmple ori desființarea contractului, ori majorarea prețului. Sunt astfel de clauze în contracte destul de frecvente.", a explicat avocatul.
"Dacă nu s-a vândut deja unui terț de bună credință, adică un al doilea cumpărător de bună credință, există posibilitatea să fie forțat dezvoltatorul imobiliar să transfere dreptul de proprietate. Pentru că legea, Codul civil permite acest lucru. Însă trebuie să distingem niște situații acolo. Din ce-mi spuneți rezultă că e vorba despre niște ante-contracte, ceea ce înseamnă că trebuie văzut ce scrie acolo.
E posibil ca în acele contracte să fie niște clauze din impreviziune, așa se numesc, care să spună că dacă, să zicem, materialele, materiile prime, costurile în general ale realizării imobilului cresc cu 20%, atunci trebuie să se întâmple ori desființarea contractului, ori majorarea prețului. Sunt astfel de clauze în contracte destul de frecvente.", a explicat avocatul.
Comentează știrea
Nu există comentarii introduse pentru acest articol!
Articole pe aceeași temă
Marţi, 26 Aprilie 2022
Marţi, 14 Iulie 2020
Miercuri, 23 Februarie 2022
Vineri, 05 Noiembrie 2021
Miercuri, 25 August 2021
Duminică, 20 Iunie 2021
Joi, 03 Iunie 2021
Luni, 10 Mai 2021
Miercuri, 23 Septembrie 2020
Sâmbătă, 01 August 2020